Comment lire le solde après régularisation ?

Sur l’exemple Bailzen (provisions 1450 €, charges réelles 1200 €), le solde est de 250.00 € et le bailleur doit rembourser au locataire.

Que compare-t-on exactement ?

On compare le total des provisions pour charges versées par le locataire sur la période au total des charges récupérables réellement réparties (charges réelles). L’écart donne le complément ou le trop-perçu à ajuster.

Cet outil remplace-t-il un conseil juridique ?

Non. Clauses du bail, charges non récupérables et contestations relèvent du droit applicable et d’un professionnel.

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Régularisation des charges locatives 2026 — Calcul

Calculez la régularisation annuelle des charges entre provisions versées et charges réelles. Gratuit, sans inscription.

Provisions pour charges versées sur la période (€)

Charges réelles réparties sur la période (€)

Résultat indicatif

Solde : 250.00 €

Le bailleur doit rembourser 250.00 € au locataire (provisions supérieures aux charges réelles).

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Les charges non récupérables et les modalités du bail (fréquence, justificatifs) ne sont pas prises en compte ici. En cas de litige, rapprochez-vous d’une assistance juridique.